Constructeur de maison en bois

1. Coût, durabilité et entretien d’une maison en bois

Quel est le coût par rapport à une maison traditionnelle ?

Pour un niveau de finition équivalent, que vous construisiez votre maison en parpaings ou en bois le prix sera proche. Le prix final d’une maison résulte de beaucoup de paramètres. Quelle est la forme de la maison et sa difficulté d’architecture, quelle est la nature du terrain, quels matériaux vous allez choisir pour vos finitions (carrelage, sanitaires, mode de chauffage, etc.). Pour une première estimation, vous pouvez toutefois calculer un prix entre 2200 et 2500 € TTC par m2 construit. Assez souvent une maison de 100 à 120 m2 comprenant 3 chambres et une belle pièce de vie revient toutes prestations comprises à moins de 300 000 €. Bien sûr, la réalisation de la seule structure bois et de ses menuiseries revient à moins de la moitié de ce global (environ 1000 € par m2). Il est également à noter que le bois permet une adaptation simple à des projets complexes, aussi, il n’est pas rare qu’une maison en ossature bois soit moins chère qu’une maison en béton pour des constructions avec une architecture exigeante, en particulier en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur.

2. Impact Environnemental et développement durable

Une maison en bois est-elle vraiment écologique ?

Les maisons à ossature bois (MOB) ont de nombreux avantages écologiques. Le bois, matériau principal de nos maisons, est naturellement renouvelable et durable, surtout lorsqu’il provient de forêts gérées de manière responsable. Contrairement au ciment, au béton et aux parpaings, le bois de construction ne nécessite pas d’énergie fossile, de carrières et d’empreinte carbone pour sa mise à disposition. Il limite ainsi beaucoup de pollution. Il réduit également l’émission de gaz à effet de serre par rapport à la création de béton. Il contribue également au stockage du CO2, réduisant encore l’empreinte carbone du bâtiment.

C’est le même gain écologique pour l’utilisation d’isolants bio-sourcés (la laine de bois par exemple valorise les déchets de nos ateliers) par rapport à des laines de verre ou de roche.

3. Énergie et Performance

Une maison en bois consomme-t-elle moins d’énergie ?

Les maisons à ossature bois se démarquent des maisons traditionnelles par leur excellente performance énergétique. Grâce à la qualité naturelle du bois comme isolant et à une architecture souvent mieux pensée, elles consomment généralement beaucoup moins d’énergie qu’une maison traditionnelle en béton ou en parpaing.
Voici un tableau chiffré de la consommation énergétique pour une maison familiale classique, de 100 à 150 m², avec système de chauffage central par chaudière à gaz, fioul ou électrique :

Cette économie de consommation se traduit au final par une réduction importante des factures énergétiques, souvent de l’ordre de 1000 à + de 2000 € par an pour les exemples ci-dessus.
Et au-delà de l’aspect chiffré, cette meilleure performance énergétique se traduit également par un confort thermique supérieur, été comme hiver.

Peut-on facilement intégrer des panneaux solaires ou d’autres solutions écologiques ?

En plus d’une conception et d’une réflexion bio-climatique de l’architecture il est bien sur possible d’intégrer des éléments de production d’énergie. Si l’installation d’un ballon thermodynamique ou de l’eau chaude solaire devient la norme, nous prévoyons dans la construction de nos maisons en bois la pose de capteurs photovoltaïques. Que cette installation soit réalisée immédiatement ou plus tard il serait dommage en effet de ne pas profiter du soleil Varois ou Aixois pour produire sa propre énergie.

4. Construction, réglementation et matériaux

Combien de temps faut-il pour construire une maison en bois ?

Construire en bois permet de gagner un temps précieux lors des phases d’élévation du gros oeuvre. Le montage des murs est extrêmement rapide (de 1 journée à quelques jours suivant la technique de construction) et il n’y a pas de temps de séchage nécessaire. Ce montage permet de pouvoir travailler rapidement à l’intérieur pour réaliser le second oeuvre.

5. Risques et Sécurité

Une maison en bois résiste-t-elle bien aux incendies ?

Contrairement à une idée reçue et assez intuitive, les maisons en bois résistent très bien aux incendies. Le bois, en brûlant, forme une couche de charbon qui protège les couches internes, ralentissant la progression du feu. De plus, les structures en bois massif conservent leur intégrité plus longtemps que l’acier, ou le béton qui peuvent se déformer sous l’effet de la chaleur. Les normes de construction permettent même de calculer le temps de résistance d’une poutre de façon précise. Cela permet aux services de secours d’intervenir plus longtemps dans une construction en bois que dans des maisons en parpaings isolées par l’intérieur, ce qui renforce la sécurité des habitations en bois. Le bois, excellent isolant, transmet également moins fortement la chaleur que d’autres matériaux *, 10 fois moins que le béton et 250 fois moins que l’acier ! Il est à noter que nous utilisons dans nos maisons des isolants et des matériaux bio sourcés qui ne dégagent pas de substances toxiques lors d’un feu (c’est ce qui est immédiatement le plus dangereux lors d’un incendie). Ainsi, une maison en bois correctement conçue et entretenue offre une résistance au feu comparable, voire supérieure, à celle des constructions traditionnelles. De nombreux bâtiments publiques réalisés en bois en témoigne, dont des casernes de pompiers.

 
* Conductivité thermique des matériaux de construction
Bois : de 0,13 à 0,20 W/m^-1K^-1
Béton : de 1,5 à 2,0 W/m^-1K^-1
Pierre : de 1,5 à 3,5 W/m^-1K^-1
Acier : autour de 50 W/m^-1K^-1

Quels types de bois sont les plus écologiques ?

Il est important de n’utiliser pour la construction de votre maison que des bois issus de forêts gérées de façon durable. Ce sont des parcelles de forets qui sont entretenues et replantées après la récolte des bois. Cela permet d’entretenir le paysage et de préserver les massifs plus sauvages. Ces bois font, le plus souvent, l’objet d’une certification écologique.